Prédio para Venda, Brasília / DF

Descrição do Imóvel

🗝️ ÓTIMA OPORTUNIDADE NA QN 316 – SAMAMBAIA/DF! 🗝️

Endereço: QN 316 - SAMAMBAIA/DF.
Tipo de Imóvel: Prédio
Valor: R$ 480.000,00
Área Total: 296,47 m²
Rendimento anual Locação: R$ 26.947,68

Descrição do Imóvel:

Este imóvel versátil na QN 316, oferece uma excelente combinação de espaço comercial e residencial, ideal para investidores, empreendedores ou quem busca uma excelente localização para morar.

Comércio: Loja Comercial e Subsolo

• Loja comercial de 40m² no nível superior, perfeita para diversos tipos de negócios.
• Subsolo de 100m², ideal para armazenamento, ampliação do comércio ou uso de acordo com sua necessidade.
• Dois banheiros sociais facilitam a comodidade de clientes e funcionários.

Apartamentos Sobreloja – Conforto e Funcionalidade

São três apartamentos sobre a loja, que podem servir como residências ou gerar renda:

1. Apartamento 101

   • 2 quartos amplos e bem ventilados
   • Sala confortável
   • Cozinha conjugada e prática
   • Banheiro social
   • Área de serviço integrada à cozinha

2. Apartamento 102

   • Mesmo layout e características do apartamento 101, oferecendo mais opções de moradia ou renda adicional.

3. Apartamento 103

   • Também com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social
   • Pode ser utilizado como residência própria ou para locação.

🏢 Amenidades:

• Localização privilegiada na QN 316, próxima às principais vias de acesso de Samambaia e áreas comerciais.
• Estrutura versátil perfeita para negócios, com duas opções de uso residencial e comercial.
• Fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais.
• Potencial de valorização em uma região em crescimento, ideal para investidores procurando boas oportunidades.

📍 Localização:

Situado em uma região estratégica de Samambaia, oferece fácil acesso às principais vias, comercio local diversificado e segurança, valorizando seu investimento.
 

🔑 Financiamento:

Este imóvel pode ser financiado! Aproveite esta oportunidade para realizar o sonho da casa própria. Entre em contato para mais informações sobre as condições de financiamento.

☎️ Contato:
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Valor sujeito à alteração sem prévio aviso.
Agende sua visita: (61) 3037-1777
Nova Morada, aqui você encontra o seu imóvel!
CRECI 4174/DF (desde 1988 realizando sonhos).

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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Financiamento sem burocrácia com total segurança e transparência.
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IMOBILIÁRIA NOVA MORADA
QNB 13 Lote 21, Taguatinga Norte - DF
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